{"id":2570,"date":"2023-09-20T20:02:46","date_gmt":"2023-09-20T18:02:46","guid":{"rendered":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/?p=2570"},"modified":"2024-11-06T08:16:11","modified_gmt":"2024-11-06T07:16:11","slug":"villefranche-sur-mer-reglementer-la-location-saisonniere-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/2023\/09\/20\/villefranche-sur-mer-reglementer-la-location-saisonniere-airbnb\/","title":{"rendered":"Villefranche-sur-Mer veut r\u00e9glementer la location saisonni\u00e8re type Airbnb"},"content":{"rendered":"

Le droit immobilier<\/strong> est en constante \u00e9volution. C’est particuli\u00e8rement le cas concernant la location saisonni\u00e8re de courte dur\u00e9e<\/strong> dite Airbnb<\/strong>. Il n’existe \u00e0 ce jour aucune r\u00e8glementation<\/strong> particuli\u00e8re sur la Commune tr\u00e8s touristique de Villefranche-sur-Mer<\/strong> mais cela pourrait vite changer.<\/span><\/p>\n

Dans une interview consacr\u00e9e \u00e0 BFM TV COTE D’AZUR, Monsieur Christophe TROJANI, Maire LR de Villefranche-sur-Mer a marqu\u00e9 son inqui\u00e9tude sur la probl\u00e9matiques des r\u00e9sidences secondaires<\/strong> dans sa commune. Vous pouvez retrouver l’\u00e9change entre l’homme politique et la journaliste ici<\/a>.<\/span><\/p>\n

\"Villefranche-sur-Mer<\/p>\n

Auteur de la photographie<\/em><\/a><\/span><\/p>\n

1) Le constat : il y a plus de r\u00e9sidences secondaires que principales \u00e0 Villefranche Sur Mer !<\/span><\/h2>\n

Le Maire explique que Villefranche-sur-Mer compte actuellement 2600 r\u00e9sidences secondaires contre seulement 2200 r\u00e9sidences principales. Cela pose des probl\u00e8mes en termes d’urbanisme et de mixit\u00e9 sociale<\/strong>. Le maire indique que la commune essaye de limiter les constructions<\/strong> de nouvelles r\u00e9sidences secondaires mais les contraintes sont importantes car Villefranche-sur-Mer est une ville touristique tr\u00e8s attractive. Il \u00e9voque \u00e9galement les probl\u00e8mes de logement pour les actifs qui travaillent \u00e0 Villefranche-sur-Mer mais ne peuvent pas se loger dans la commune \u00e0 cause du prix de l’immobilier.<\/span><\/p>\n

Plus de 500 biens ont \u00e9t\u00e9 recens\u00e9s sur la plateformes Airbnb.<\/span><\/p>\n

2) La solution : limiter le nombre de location par propri\u00e9taire<\/span><\/h2>\n

Pour limiter la d\u00e9sertification<\/strong> de sa ville et l’afflux de r\u00e9sidences sur les plateformes types Airbnb, le Maire de Villefranche-sur-Mer propose une solution simple : limiter le nombre de biens immobiliers en location saisonni\u00e8re \u00e0 un par personne.<\/span><\/p>\n

Autrement dit, un propri\u00e9taire<\/strong> ne pourra pas proposer deux biens en location courte dur\u00e9e. Monsieur TROJANI pr\u00e9cise que la mesure aurait \u00e9t\u00e9 efficace \u00e0 Saint Malo en permettant de diviser par deux le nombre de locations sur ces plateformes. Le Mairie indique qu’il entend vouloir faire passer cette d\u00e9cision lors du prochain conseil municipal en octobre.<\/span><\/p>\n

En conclusion, le maire appelle l’\u00c9tat \u00e0 donner plus de pouvoir aux municipalit\u00e9s pour r\u00e9guler les r\u00e9sidences secondaires qui posent de vraies questions en termes d’am\u00e9nagement du territoire. Vous pouvez joindre Me Ribeiro de Carvalho<\/a>, Avocat au Barreau de Nice expert en droit immobilier pour toute question \u00e0 ce sujet.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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