Bonne nouvelle pour les acqu\u00e9reurs d\u2019un bien immobilier : depuis le 1er janvier 2021, les frais de notaire ont baiss\u00e9.<\/p>\n
Cette mesure, qui devait \u00eatre applicable au 1er mai 2020, avait \u00e9t\u00e9 en effet repouss\u00e9e en raison de la crise li\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9pid\u00e9mie de Covid-19.<\/p>\n
Un arr\u00eat\u00e9 en date du 28 f\u00e9vrier 2020 a donc fix\u00e9 de nouveaux tarifs pour de nombreuses professions r\u00e9glement\u00e9es, dont les notaires. Ces derniers vont devoir baisser le tarif de leurs actes d\u2019environ 1,9 % selon le calcul du Conseil Sup\u00e9rieur du Notariat (CSN).<\/p>\n
Voici le nouveau bar\u00e8me qui s\u2019applique d\u00e9sormais :<\/p>\n
Montant de la transaction<\/strong><\/td>\n| Taux en vigueur jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2020<\/strong><\/td>\n | Taux applicable \u00e0 partir du 1er janvier 2021<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n | De 0 \u20ac \u00e0 6.500 \u20ac<\/strong><\/td>\n | 3,945 %<\/td>\n | 3,870%<\/td>\n<\/tr>\n | De 6.500 \u00e0 17 000 \u20ac<\/strong><\/td>\n | 1,627 %<\/td>\n | 1,596 %<\/td>\n<\/tr>\n | De 17.000 \u20ac \u00e0 60 000 \u20ac<\/strong><\/td>\n | 1,085 %<\/td>\n | 1,064 %<\/td>\n<\/tr>\n | Acquisitions de plus de 60 000 \u20ac<\/strong><\/td>\n | 0,814 %<\/td>\n | 0,799 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n | N\u00e9anmoins, on remarque que cette baisse ne concerne que les \u00e9moluments, autrement dit la r\u00e9mun\u00e9ration des notaires, qui ne repr\u00e9sente qu\u2019une faible partie de ce que l\u2019acqu\u00e9reur doit payer au titre de ce qui est commun\u00e9ment appel\u00e9 \u201cles frais de notaire\u201d.<\/p>\n Pour rappel, les frais de Notaire comprennent \u00e9galement une part tr\u00e8s importante d\u2019imp\u00f4ts et taxes.<\/p>\n Avis sur cette mesure : si l’\u00c9tat souhaitait v\u00e9ritablement baisser les frais de notaire, c’est aux imp\u00f4ts et taxes qu’il aurait d\u00fb s’attaquer et non aux \u00e9moluments des notaires, les calculs d\u00e9montrent en effet que l’\u00e9conomie r\u00e9alis\u00e9e s’\u00e9value \u00e0 quelques dizaines d’euros seulement.<\/p>\n Ci-contre le lien acc\u00e9dant \u00e0 l’arr\u00eat\u00e9 du 28 f\u00e9vrier 2020.<\/p>\n |