{"id":1569,"date":"2020-02-07T12:21:29","date_gmt":"2020-02-07T11:21:29","guid":{"rendered":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/?p=1569"},"modified":"2026-02-04T12:38:43","modified_gmt":"2026-02-04T11:38:43","slug":"autorisation-syndic-ester-en-justice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/2020\/02\/07\/autorisation-syndic-ester-en-justice\/","title":{"rendered":"Autorisation d’ester en justice du Syndic : faut il pr\u00e9ciser le nom des personnes assign\u00e9es ?"},"content":{"rendered":"

Jusqu’o\u00f9 doit aller l’autorisation d’ester en justice du syndic ?<\/p>\n

Dans un arr\u00eat du 23 janvier 2020, la Cour supr\u00eame s’est prononc\u00e9e sur le contour du pouvoir donn\u00e9 au syndic pour ester en justice.<\/p>\n

La question \u00e9tait la suivante :<\/p>\n

Faut il pr\u00e9ciser le nom des personnes \u00e0 assign\u00e9es dans l’autorisation donn\u00e9e au syndic d’agir en justice ?<\/p>\n

Pour rappel l’article 55 du d\u00e9cret du 17 mars 1967 pr\u00e9cise que :<\/p>\n

Le syndic ne peut intenter une action en justice sans y avoir \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9 par une d\u00e9cision de l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rales. Il y a naturellement exception lorsqu’il s’agit d’une action en recouvrement de cr\u00e9ance ou d’une proc\u00e9dure d’urgence.<\/p>\n

Dans cette affaire, la partie condamn\u00e9e \u00e0 l’initiative du syndic ne pouvait agir en justice sans \u00ab\u00a0sans y avoir \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9 par une d\u00e9cision de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale permettant de d\u00e9terminer de fa\u00e7on certaine les personnes contre lesquelles l\u2019action doit \u00eatre dirig\u00e9e\u00a0\u00bb.<\/em><\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
La Cour de cassation a rejet\u00e9 cette argumentation.<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
Elle dispose en effet que :<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
\u00ab\u00a0Il r\u00e9sulte de l\u2019article 55 du d\u00e9cret du 17 mars 1967 que l\u2019autorisation d\u2019agir en justice donn\u00e9e au syndic vaut, \u00e0 d\u00e9faut de limitation de pouvoirs de celui-ci, \u00e0 l\u2019\u00e9gard de l\u2019ensemble des personnes concern\u00e9es par l\u2019obligation dont il est demand\u00e9 le respect.\u00a0\u00bb<\/em><\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
A l’heure des nombreuses tentatives de simplification du droit de la copropri\u00e9t\u00e9, cette d\u00e9cision semble parfaitement logique.<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
Source :<\/div>\n
Site de la Cour de cassation. D\u00e9cision du 23\/01\/2020 n\u00b019-11.863\u00a0<\/a><\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
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\u00a0<\/div>\n
\n

\u00a0<\/h1>\n<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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