{"id":1426,"date":"2019-09-10T09:34:23","date_gmt":"2019-09-10T07:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/?p=1426"},"modified":"2026-02-04T12:39:09","modified_gmt":"2026-02-04T11:39:09","slug":"liste-des-documents-accessibles-sur-lextranet-des-syndics","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/2019\/09\/10\/liste-des-documents-accessibles-sur-lextranet-des-syndics\/","title":{"rendered":"Liste des documents accessibles sur l&rsquo;extranet des syndics"},"content":{"rendered":"<p>La liste minimale des documents accessibles sur l&rsquo;extranet des syndics est publi\u00e9e.<\/p>\n<p>Le d\u00e9cret pr\u00e9vu au dernier alin\u00e9a du I de l&rsquo;article 18 de la loi du 10 juillet 1965 a en effet \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 et d\u00e9termine la liste minimale des documents de gestion de l&rsquo;immeuble.<\/p>\n<h3><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>I Documents mis \u00e0 disposition pour l&rsquo;ensemble des copropri\u00e9taires.<\/strong><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, l&rsquo;\u00e9tat descriptif de division que les actes les modifiant s&rsquo;ils ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s ;<\/li>\n<li>La derni\u00e8re fiche synth\u00e9tique de la copropri\u00e9t\u00e9 ;<\/li>\n<li>Le carnet d&rsquo;entretien de l&rsquo;immeuble ;<\/li>\n<li>Les diagnostics techniques relatifs aux parties communes de l&rsquo;immeuble en cours de validit\u00e9 ;<\/li>\n<li>Les contrats d&rsquo;assurance de l&rsquo;immeuble conclus par le syndic ;<\/li>\n<li>Les contrats d&rsquo;entretien et de maintenance des \u00e9quipements communs en cours ;<\/li>\n<li>Les proc\u00e8s verbaux des trois derni\u00e8res assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales et le cas \u00e9ch\u00e9ant les devis pour les travaux approuv\u00e9s ;<\/li>\n<li>Le contrat de syndic en cours.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>II Documents mis \u00e0 disposition relatifs \u00e0 chaque lot d&rsquo;un copropri\u00e9taire.<\/strong><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Le compte individuel du copropri\u00e9taire arr\u00eat\u00e9 apr\u00e8s approbation des comptes du syndicats par l&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale annuelle ;<\/li>\n<li>Le montant des charges courantes du budget pr\u00e9visionnel et des charges hors budget pr\u00e9visionnel, des deux derniers exercices comptables clos, pay\u00e9es par le copropri\u00e9taire ;<\/li>\n<li>Le montant de la part de fonds de travaux rattach\u00e9 au copropri\u00e9taire s&rsquo;il existe ;<\/li>\n<li>Les avis d&rsquo;appel de fonds adress\u00e9s au copropri\u00e9taire sur les trois derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>III\u00a0 Documents accessibles aux seuls membres du conseil syndical.<\/strong><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Les balances g\u00e9n\u00e9rales des comptes du syndicat des copropri\u00e9taires et le relev\u00e9 g\u00e9n\u00e9ral des charges ;<\/li>\n<li>Les relev\u00e9s p\u00e9riodiques des comptes bancaires s\u00e9par\u00e9s ouvert au nom du syndicat des copropri\u00e9taires ;<\/li>\n<li>Les assignations en justice d\u00e9livr\u00e9es au nom du syndicat des copropri\u00e9taires relatives aux proc\u00e9dures judiciaires en cours et les d\u00e9cisions de justice dont les d\u00e9lais de recours n&rsquo;ont pas expir\u00e9 ;<\/li>\n<li>La liste de tous les copropri\u00e9taires \u00e9tablie par le syndic ;<\/li>\n<li>La carte professionnelle du syndic, son attestation d&rsquo;assurance responsabilit\u00e9 civile professionnelle ainsi que son attestation de garantie financi\u00e8re en cours de validit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre rendez vous aupr\u00e8s de Me RIBEIRO DE CARVALHO en suivant <a href=\"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/me-ribeiro-de-carvalho-a-propos\/\">ce lien<\/a> et de suivre ses actualit\u00e9s sur <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/philippe-ribeiro-de-carvalho-593662110\/\">Linkedin <\/a>ou <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/Ribeiro-de-Carvalho-Avocat-et-Mandataire-immobilier-526424724449647\/\">Facebook<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La liste minimale des documents accessibles sur l&rsquo;extranet des syndics est publi\u00e9e. Le d\u00e9cret pr\u00e9vu au dernier alin\u00e9a du I de l&rsquo;article 18 de la loi du 10 juillet 1965 a en effet \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 et d\u00e9termine la liste minimale des documents de gestion de l&rsquo;immeuble. I Documents mis \u00e0 disposition pour l&rsquo;ensemble des copropri\u00e9taires. [&#8230;]\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1426","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-non-classe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1426"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1426\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1427,"href":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1426\/revisions\/1427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}