{"id":1670,"date":"2020-06-30T16:56:55","date_gmt":"2020-06-30T14:56:55","guid":{"rendered":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/?page_id=1670"},"modified":"2022-12-15T13:52:02","modified_gmt":"2022-12-15T12:52:02","slug":"avocat-cession-de-fonds-de-commerce-paris","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/index.php\/avocat-cession-de-fonds-de-commerce-paris\/","title":{"rendered":"Avocat cession de fonds de commerce Paris"},"content":{"rendered":"<h1>Avocat cession de fonds de commerce \u00e0 Paris<\/h1>\n<p>Depuis maintenant plusieurs ann\u00e9es, Me Ribeiro de Carvalho a su cr\u00e9er un r\u00e9seau de partenaires commer\u00e7ants et d&rsquo;entrepreneurs sur Paris. Fort de son exp\u00e9rience en mati\u00e8re de vente de fonds de commerce, son activit\u00e9 l&rsquo;a naturellement conduit \u00e0 assister ses clients \u00e9galement sur la Capitale. Me Ribeiro de Carvalho est \u00e0 votre disposition en qualit\u00e9 d\u2019<a href=\"#cession-fond\">avocat cession de fonds de commerce sur Paris<\/a> par t\u00e9l\u00e9phone ou sur rendez-vous pour aborder votre projet d&rsquo;achat ou de vente.<\/p>\n<div class=\"row\"  id=\"row-160712382\">\n\n\t<div id=\"col-1729917422\" class=\"col medium-5 small-12 large-5\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t<div class=\"img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y\" id=\"image_1348781328\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"img-inner dark\" >\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1020\" height=\"638\" src=\"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/City-Landscape-Eiffel-Tower-Paris-France-1024x640-1024x640.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/City-Landscape-Eiffel-Tower-Paris-France-1024x640.jpg 1024w, https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/City-Landscape-Eiffel-Tower-Paris-France-1024x640-300x188.jpg 300w, https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/City-Landscape-Eiffel-Tower-Paris-France-1024x640-768x480.jpg 768w, https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/City-Landscape-Eiffel-Tower-Paris-France-1024x640-600x375.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1020px) 100vw, 1020px\" \/>\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n<style>\n#image_1348781328 {\n  width: 89%;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-2017053915\" class=\"col medium-7 small-12 large-7\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n<p>Afin d&rsquo;apporter \u00e0 ses clients un conseil complet, Me Ribeiro de Carvalho est partenaire du cabinet de Ma\u00eetre Maxime Legrand, Avocat fiscaliste au Barreau de Paris. Me Legrand saura donner un avis \u00e9clair\u00e9 sur les \u00e9ventuelles probl\u00e9matiques fiscales de la cession.<\/p>\n<div class=\"row\"  id=\"row-1480063842\">\n\n\t<div id=\"col-791694987\" class=\"col medium-6 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n    <div class=\"box has-hover has-hover box-text-bottom\" >\n\n                  <div class=\"box-image \" style=\"width:20%;\">\n           <div class=\"box-image-inner image-cover\" style=\"border-radius:100%;padding-top:100%;\">\n              <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"100\" height=\"100\" src=\"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/t\u00e9l\u00e9chargement.jpg\" class=\"attachment- size-\" alt=\"\" \/>                         <\/div>\n          <\/div>\n         \n          <div class=\"box-text text-center\" >\n                <div class=\"box-text-inner\">\n                  <h4 class=\"uppercase\">\n                    <span class=\"person-name\">ME RIBEIRO DE CARVALHO<\/span><br\/>\n                    <span class=\"person-title is-small thin-font op-7\">\n                      AVOCAT A nice et pariS                    <\/span>\n                  <\/h4>\n\t\t\t\t\t\n                <\/div>\n          <\/div>\n    <\/div>\n\n\t\n    \n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-1761848246\" class=\"col medium-6 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n    <div class=\"box has-hover has-hover box-text-bottom\" >\n\n                  <div class=\"box-image \" style=\"width:20%;\">\n           <div class=\"box-image-inner image-cover\" style=\"border-radius:100%;padding-top:100%;\">\n              <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"500\" src=\"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Photo-max-legrand.jpg\" class=\"attachment- size-\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Photo-max-legrand.jpg 500w, https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Photo-max-legrand-300x300.jpg 300w, https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Photo-max-legrand-150x150.jpg 150w, https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Photo-max-legrand-100x100.jpg 100w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/>                         <\/div>\n          <\/div>\n         \n          <div class=\"box-text text-center\" >\n                <div class=\"box-text-inner\">\n                  <h4 class=\"uppercase\">\n                    <span class=\"person-name\">ME legrAND<\/span><br\/>\n                    <span class=\"person-title is-small thin-font op-7\">\n                      AVOCAT AU BARREAU DE PARIS                    <\/span>\n                  <\/h4>\n\t\t\t\t\t\n                <\/div>\n          <\/div>\n    <\/div>\n\n\t\n    \n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>\n<h2>Vous achetez un fonds de commerce \u00e0 Paris ? Obtenez votre devis en 24H<\/h2>\n<p>L\u2019acquisition ou la vente d\u2019un fonds de commerce co\u00fbte cher et les frais accessoires \u00e0 la vente repr\u00e9sentent tr\u00e8s souvent un budget important. A ce titre les honoraires de l\u2019avocat et les frais d\u2019enregistrement doivent \u00eatre inclus dans le financement et le business plan.<\/p>\n<p>Me Ribeiro de Carvalho vous adresse par mail un <strong>devis d\u00e9taill\u00e9 en 24h<\/strong> \u00e0 compter de la r\u00e9ception de la demande. Il vous suffit pour cela de lui adresser les \u00e9l\u00e9ments suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>Descriptif g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019activit\u00e9 achet\u00e9e\/c\u00e9d\u00e9e ;<\/li>\n<li>Prix de cession ;<\/li>\n<li>Copie du dernier bilan.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>La cession d&rsquo;un droit au bail \u00e0 Paris<\/h2>\n<p>Contrairement \u00e0 une cession de fonds de commerce, la <strong>cession d&rsquo;un droit au bail<\/strong> concerne uniquement le <strong>bail commercial<\/strong>. Ainsi le cessionnaire (ou repreneur) exercera tr\u00e8s souvent la m\u00eame activit\u00e9 mais sans les \u00e9l\u00e9ments du fonds de commerce du vendeur. G\u00e9n\u00e9ralement, l&rsquo;activit\u00e9 demeure la m\u00eame car le bailleur est en droit de demander une majoration du loyer si le repreneur sollicite une d\u00e9sp\u00e9cialisation.<\/p>\n<p>Le cessionnaire pourra donc b\u00e9n\u00e9ficier exactement des m\u00eames <strong>droits<\/strong> que le pr\u00e9c\u00e9dant locataire aux m\u00eames conditions et obligations. La cession du droit au bail doit respecter un formalisme rigoureux et particuliers tant dans l&rsquo;acte de cession que dans les d\u00e9marches administratives. L&rsquo;une des principales \u00e9tapes et de notifier la cession au bailleur.<\/p>\n<p>L&rsquo;avocat r\u00e9digeant l&rsquo;acte de cession s&rsquo;assure donc que les conditions l\u00e9gales sont r\u00e9unies, que le bail permet la cession et que le propri\u00e9taire des murs est correctement appel\u00e9 en la cause.<\/p>\n<h2>Quel est le r\u00f4le de l&rsquo;avocat lors de la cession d&rsquo;un fonds de commerce \u00e0 Paris ?<\/h2>\n<p>L&rsquo;Avocat en cession de fonds de commerce \u00e0 Paris garantit la s\u00e9curit\u00e9 des parties tout au long de l&rsquo;op\u00e9ration de vente.<\/p>\n<p>L&rsquo;article L.141-1 du Code de commerce pr\u00e9voit de nombreuses mentions obligatoires. Si ces mentions font d\u00e9faut, les actes de cession peuvent entra\u00eener des cons\u00e9quences financi\u00e8res et juridiques graves pour les parties \u00e0 la vente. L&rsquo;Avocat s&rsquo;assure que ces mentions soient pr\u00e9sentes afin de prot\u00e9ger le vendeur et l&rsquo;acqu\u00e9reur du fonds.<\/p>\n<p>Ma\u00eetre Ribeiro de Carvalho intervient avant la vente pour\u00a0<strong>conseiller vendeurs et acqu\u00e9reurs\u00a0<\/strong>et r\u00e9diger un compromis de vente et un acte de cession qui prend en charge l&rsquo;ensemble des difficult\u00e9s du cas d&rsquo;esp\u00e8ce. Chaque vente de fonds de commerce \u00e9tant diff\u00e9rente, l&rsquo;Avocat doit s&rsquo;assurer que toutes les probl\u00e9matiques sont s\u00e9curis\u00e9es.<\/p>\n<p>De plus, l&rsquo;Avocat g\u00e8re l&rsquo;enregistrement aux imp\u00f4ts, les publicit\u00e9s obligatoires (notamment dans le journal d&rsquo;annonces l\u00e9gales et le BODACC), l&rsquo;inscription des garanties bancaires, la revue des contrats en cours, la notification au bailleur (en cas de bail commercial en cours)\u00a0et l&rsquo;immatriculation de l&rsquo;acqu\u00e9reur au Registre du Commerce).<\/p>\n<div id=\"cession-fond\">\n<h3><strong>Quels sont les \u00e9l\u00e9ments du fonds \u00e0 c\u00e9der\u00a0?<\/strong><\/h3>\n<\/div>\n<p>Le fonds de commerce est compos\u00e9 d&rsquo;\u00e9l\u00e9ment corporels et incorporels :<\/p>\n<ul>\n<li>Les \u00e9l\u00e9ments corporels repr\u00e9sentent tous les biens mat\u00e9riels du fonds comme le mobilier, le stock, le mat\u00e9riel, l&rsquo;outillage etc.<\/li>\n<li>Les \u00e9l\u00e9ments incorporels sont immat\u00e9riels et repr\u00e9sentent les \u00e9l\u00e9ments les plus importants du fonds de commerce. Il s&rsquo;agit notamment de la client\u00e8le, du droit au bail, des contrats de travail, de la marque, des brevets \u00e9ventuels, du site internet de l&rsquo;entreprise mais \u00e9galement les march\u00e9s en cours et les autorisations administratives.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Les \u00e9tapes de la cession ?<\/strong><\/h3>\n<p>Une cession de fonds de commerce peut s&rsquo;envisager en trois \u00e9tapes : la signature du compromis de cession et les d\u00e9marches y aff\u00e9rentes, la signature de l&rsquo;acte d\u00e9finitif de vente et enfin le d\u00e9marches post\u00e9rieures \u00e0 la cession.<\/p>\n<ol>\n<li>La signature du compromis de vente et les d\u00e9marches y aff\u00e9rentes :Apr\u00e8s s&rsquo;\u00eatre entendu sur un prix de vente, les parties signent un compromis de cession dans lequel l&rsquo;ensemble des conditions de ventes sont arr\u00eat\u00e9es. Tout comme un compromis de vente d&rsquo;achat immobilier, le compromis de cession engage les parties.Cette premi\u00e8re \u00e9tape visera principalement \u00e0 s&rsquo;assurer de la r\u00e9alisation des conditions suspensives stipul\u00e9es dans le compromis de cession. L&rsquo;Avocat s&rsquo;assure que l&rsquo;information est faite aux salari\u00e9s, il fait les d\u00e9clarations n\u00e9cessaires \u00e0 la Mairie si le fonds est situ\u00e9 dans le p\u00e9rim\u00e8tre de sauvegarde des commerces de proximit\u00e9 et s&rsquo;assure de l&rsquo;autorisation du bailleur.<\/li>\n<li>La signature de l&rsquo;acte de cession :<br \/>\nUne fois que toutes les conditions suspensives sont r\u00e9alis\u00e9es, l&rsquo;acqu\u00e9reur verse les fonds tr\u00e8s souvent entre les mains de l&rsquo;Avocat s\u00e9questre quelques jours avant la signature de l&rsquo;acte de cession. Le paiement du prix de cession et la signature de l&rsquo;acte de r\u00e9it\u00e9ration fixent d\u00e9finitivement la transaction.<\/li>\n<li>Les modalit\u00e9s post\u00e9rieures \u00e0 la cession :<br \/>\nLa signature et le paiement du prix ne suffisent pas \u00e0 ent\u00e9riner une cession de fonds de commerce. L&rsquo;Avocat doit encore enregistrer l&rsquo;acte de vente aux administrations (<strong>service des imp\u00f4ts<\/strong>) et payer <strong>les droits de mutation.<\/strong> Il conviendra \u00e9galement de proc\u00e9der aux annonces l\u00e9gales d&rsquo;un journal officiel faire la d\u00e9claration au <strong>Centre des formalit\u00e9s des entreprises<\/strong> (CFE).<\/li>\n<\/ol>\n<h3><span style=\"text-decoration: underline;\">Le s\u00e9questre\u00a0<\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;avocat en charge de la r\u00e9daction de la<strong> cession du fonds de commerce<\/strong> peut \u00eatre d\u00e9sign\u00e9 par les parties pour conserver temporairement le produit de la vente : l&rsquo;avocat est alors le s\u00e9questre.<\/p>\n<p>Le s\u00e9questre permet de s&rsquo;assurer de recevoir les oppositions des cr\u00e9anciers \u00e9ventuels. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une \u00e9tape particuli\u00e8rement importante pour prot\u00e9ger l&rsquo;acheteur.<\/p>\n\t<div class=\"img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y\" id=\"image_1165156224\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"img-inner dark\" >\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"880\" height=\"300\" src=\"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Definition-du-droit-immobilier.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"avocat cession fond de commerce paris\" srcset=\"https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Definition-du-droit-immobilier.jpg 880w, https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Definition-du-droit-immobilier-300x102.jpg 300w, https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Definition-du-droit-immobilier-768x262.jpg 768w, https:\/\/ribeiro-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Definition-du-droit-immobilier-600x205.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 880px) 100vw, 880px\" \/>\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n<style>\n#image_1165156224 {\n  width: 100%;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avocat cession de fonds de commerce \u00e0 Paris Depuis maintenant plusieurs ann\u00e9es, Me Ribeiro de Carvalho a su cr\u00e9er un r\u00e9seau de partenaires commer\u00e7ants et d&rsquo;entrepreneurs sur Paris. 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